Tout-bien fait partie d'un groupe Européen.
Géré par une équipe avec 30 ans d'expérience dans l'immobilier (en tant que agence immobilière classique) en France, on peut s'appuyer sur une solide base de savoir faire.
En vue des derniers développements sur ce marché, on a considéré que - hélas - la France fait aussi dans ce marché une exception, dans ce cas très négative.
Les honoraires des agences en France sont, en moyenne, le double, voir le triple des honoraires des autres pays européens. C'est pas pour rien que, depuis peu, les banques et les grands groupes s'engagent sur ce marché. Il y a de petits villages ( 4000 habitants) où se sont implantées 7/8 agences! Une situation ridicule qui se redressera bientôt automatiquement. Avec une législation très lourde, des obligations administratives du dernier siècle et une réputation douteuse (suite aux actions de leur propre syndicat), beaucoup d' agences 'locales' vont disparaitre en 2008 et 2009.
C'est prévisible et c'est nécessaire. Les acteurs principaux dans le marché sont les banques, déjà propriétaires de la plupart des réseaux connus (La Forêt, Guy Hoquet, Century 21, Foncia, etc. etc.) . Néanmoins, ce n'est pas prévisible que les banquiers français feront un effort pour limiter leurs honoraires. Au contraire, dès que possible ils seront augmentés. Vous l'avez vu après l'introduction de l'euro. Vous vous souvenez des promesses des pouvoirs publics ? Vous l'avez vu avec les assurances, quand les banques se sont mises à ce métier, les prix n'ont pas vu de baisse, au contraire...
Enfin, le concept de tout-bien est étudié pour former un contre-poids à tout çà. Pour donner une réelle alternative aux "machines à sous" qui existent, et qui sont dépassées, mais seront renforcées par les nouveaux 'leaders' dans le marché de l'immobilier. Dans les autres pays européens (dit nordiques) le concept de tout-bien existe déjà depuis quelques années. Il y connait un succès foudroyant. (En hollande : après une année d'existence 30% du marché). Alors surtout dans un pays qui connait de graves problèmes de pouvoir d'achat, qui connait des systèmes commerciaux écrasés par une législation lourde , complètement inutile et dirigée, il est évident que le système 'tout-bien' aura une impulse positive. Finalement on peut attaquer les honoraires d'agence immobilière surélevés.
Tout en profitant d'une expertise qui vous aidera vraiment dans la vente d'un bien. Le savoir-faire en matière de négociation, c'est toujours mieux, les experts vous le confirmeraient :c'est beaucoup mieux de négocier une vente avec l'aide d'un professionnel que de le faire soi même, face à face avec un acquéreur! C'est mieux d'éviter tout éventuel problème dès que le bien est mis sur le marché, de connaître surfaces, problèmes techniques, problèmes juridiques. Vous avez encore le temps de les corriger! Un bon compromis vous donne une sécurité de plus que la vente se réalise par une acte authentique chez le notaire. S'assurer que toutes les contraintes légales comme diagnostics (juste ce qu'il faut, pas tous), conditions financières, etc. sont pris en compte par un professionnel, qui prend sa responsabilité pour ces actions. C'est une assurance, à laquelle on ne peut pas se priver.
Bref, nous sommes convaincus que la façon de traiter les transactions immobilières par tout-bien est le futur d'une très grande partie du marché. Un bon équilibre entre professionnalisme et actions commerciales pour des frais très raisonnables.
alors : Faire d'une pierre deux coups !
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